如今很多興起的建筑公司在遇到一些特殊困難的時(shí)候可能會(huì)選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)@個(gè)時(shí)候牽扯的是公司企業(yè)間的利益，比如最簡(jiǎn)單的一級(jí)建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要多少錢(qián)？今天小編就帶你了解關(guān)于房產(chǎn)合同和協(xié)議的區(qū)別在哪這個(gè)問(wèn)題。

一、一級(jí)建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要多少錢(qián)
　　一般區(qū)域不同，價(jià)格也是不同的，一級(jí)總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓空殼公司不帶人員也得1000-1500萬(wàn)，如果有附加的增項(xiàng)資質(zhì)還要加錢(qián)。
　　二、資質(zhì)變更程序
　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第17條規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書(shū)有效期為5年。
1、延續(xù)變更：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)3個(gè)月前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定；逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。
　　2、企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)名稱(chēng)、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。
　　3、由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的變更，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出變更申請(qǐng)，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起2日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在2日內(nèi)辦理變更手續(xù)。
　　三、資質(zhì)變更提交材料：
　　根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條，辦理資質(zhì)變更需要提交的材料有：
　　(一)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)表》；
　　(二)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
　　(三)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件；
　　(四)與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。
　　資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)該注意哪些問(wèn)題
　　1、一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，不然到時(shí)候你把對(duì)方的公司收購(gòu)過(guò)來(lái)卻還要替對(duì)方還錢(qián)那就不劃算了。
　　2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
　　3、資質(zhì)證書(shū)有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。
　　4、了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)事故等。
　　四、公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要注意什么
　　1、雙方商量?jī)r(jià)格
　　在平常的資質(zhì)轉(zhuǎn)入過(guò)程中都是讓對(duì)方先報(bào)價(jià)的，然后兩邊再進(jìn)行商量。首要，持有資質(zhì)的一方核算出大致價(jià)格，核算的依據(jù)主要是在本錢(qián)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。處理資質(zhì)自身不是一件簡(jiǎn)略的工作，轉(zhuǎn)讓方不行能讓自己賠本，必定要獲取必定贏利，那么轉(zhuǎn)讓價(jià)格都是高于本錢(qián)價(jià)。
　　轉(zhuǎn)讓方在報(bào)價(jià)今后，如果受讓方覺(jué)得價(jià)格過(guò)高，這時(shí)候兩邊都要進(jìn)行洽談商洽，終究斷定一個(gè)互相都較為滿(mǎn)意的價(jià)格。
　　2、審計(jì)評(píng)價(jià)定價(jià)
　　還有一種狀況，轉(zhuǎn)讓方在將轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布出去今后，轉(zhuǎn)讓信息中并不會(huì)注明轉(zhuǎn)讓價(jià)格，而是會(huì)寫(xiě)面議。那么兩邊達(dá)到買(mǎi)賣(mài)意向后，為了公正起見(jiàn)，能夠挑選審計(jì)評(píng)價(jià)的方法定價(jià)。審計(jì)評(píng)價(jià)需求挑選相應(yīng)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)作，比方會(huì)計(jì)師事務(wù)所。
　　至于評(píng)價(jià)的內(nèi)容，第一應(yīng)當(dāng)考慮到資質(zhì)自身的價(jià)值，資質(zhì)等級(jí)越高，價(jià)值越高，一起還包含現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)和最初的本錢(qián)價(jià)；第二則是股權(quán)價(jià)值，轉(zhuǎn)讓資質(zhì)必定要，如果是實(shí)繳本錢(qián)，股權(quán)價(jià)格則較高；第三是公司凈財(cái)物，包含有形財(cái)物和無(wú)形財(cái)物。
　　3、以拍賣(mài)價(jià)定價(jià)
　　對(duì)于規(guī)模較大的公司來(lái)說(shuō)，可能會(huì)以拍賣(mài)的方式賣(mài)出。但是這個(gè)拍賣(mài)是要以公司名義去拍賣(mài)的，而不能拍賣(mài)資質(zhì)，資質(zhì)始終還是屬于公司的。因而，終究拍賣(mài)價(jià)即為轉(zhuǎn)讓價(jià)。
　　掌握資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的金額和注意事項(xiàng)，有利于當(dāng)事人顧全好自身的利益，以免以后產(chǎn)生瓜葛。